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兩岸在民進黨執政後進入冷戰狀態,大陸國台辦主任張志軍傳出將於農曆新年前後下台,遺缺由上海涉台事務最高官員、上海市委常委、統戰部長沙海林接任。

民進黨上台後,兩岸官方交流中斷,國台辦與陸委會局處間的常態聯繫只剩已讀不回的傳真;但是大陸負責情蒐的各單位全數動員,自稱中央辦公廳、國安委辦公室的人員往返兩岸間,國台辦已經被架空。

1957年出生的沙海林,2017年正好滿60歲,2016年8月代表上海市長楊雄來台北市參加雙城論壇,身段柔軟、話留三分,與他接觸過的上海台商都說,他非常了解台灣人在想什麼,在成為國台辦主任後,沙海林也幾乎可以確定,將在2017年中共19大上,晉身為中共中央委員。

國內雜誌分析,沙海林的高升,顯示北京當局仍替兩岸和平接觸留下一線生機。台灣如何展現戰略定力,戰略上靠往美日,戰術上仍尊重中國,兩岸或有機會能走出一番好格局;否則就是淪為兩大強權鬥爭的戰場,自陷於進退兩難的困窘局勢。

中國時報【張立勳╱新北報導】

新北市政府推動海砂屋都市更新,祭出30%容積獎勵,10幾年下來才21件申請、2件動工,顯見根本就推不動。今年農曆過年台南發生大地震後,政府進一步要推動「防災型都更」,但容積獎勵誘因若無法超過海砂屋都更,甚至更少,又無強制力的話,防災型都更恐淪為口號政策。

不良建商使用沒有處理過的海砂蓋房子,含有過多泥砂雜質,破壞混凝土強度,建物容易腐蝕,使鋼筋曝露,耐震度也受影響,隨時會奪走居民性命的海砂屋,都更進度卻猶如牛步,更不必談防災型都更。

新北市都更處針對「防災型都更」,研擬《災損建築再生自治條例》,只要發現老舊且有立即危險建築,取得全部所有權人同意,限期1年內拆除,一次給足50%容積獎勵上限,加速都更腳步。

此外,都更處提供搬遷期間租金補貼,重建期間與重建後4年享有地價稅、房屋稅減免措施,若不在限期改善,將依建築法限制居住或強制拆除。

但從海砂屋都更的例子來看,百分百同意拆除重建的案件目前還是鳳毛麟角,無法整合者仍占多數,需要更周延的都更機制介入。

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