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(中央社記者陳俊華台北23日電)立法院院會今天三讀修正通過住宅法部分條文,社會住宅提供給經濟或社會弱勢比例,由1成提高到3成;房東出租房屋給弱勢族群,每屋每月免繳綜合所得稅額度最高新台幣1萬元。

立法院院會20日二讀修正通過住宅法部分條文,上午院會中繼續完成三讀。條文明訂,為照顧社會弱勢居住需求,由政府或民間興辦的社會住宅,應以縣市轄區為計算範圍,至少提供30%以上比率出租給經濟或社會弱勢。

增訂「公益出租人」條款,情趣蛋鼓勵房屋所有權人將房屋出租給符合租金補貼申請資格的人,在出租期間房東租金收入所得,免繳綜合所得稅,但每屋每月免稅額度最高不得超過1萬元,可按自用住宅用地課地價稅。

為落實照顧弱勢者居住權益,條文明訂,弱勢者目前承租的房子如果是違建,未來可繼續申請補貼3年,做為社會住宅蓋好前緩衝期,但同一申請人以申請一次為限。

院會通過2項附帶決議,住宅法立法目的不僅應解決都會地區青年及弱勢民眾住宅需求,更應兼顧偏遠及離島地區民眾居住正義,避免資源分配不均,過度集中於直轄市及都會地區,擴大城鄉差距。

主管機關應每半年定期公告中央政府補助各地方政府住宅相關經費,及各地方政府預算執行狀況,並針對財政能力不佳縣市建立適當經費補助標準,不應以競爭型計畫限制偏遠及離島地區發展。

另外,有關興辦專供原住民承租的社會住宅,主管機關應協助寬籌經費、人力。涉及承租者申請資格、程序、租金計算、分級收費、租賃與續租期限及其他應遵行事項辦法,由主管機關訂定。1051223

工商時報【黃惠聆╱台北報導】

川普獲選後新興股債市受挫,國際資金外逃,儘管新興股債11月跌幅6~7%,法國巴黎投資新興市場固定收益團隊副主管薩姆博(Jean Charles Sambor)表示,今年以來,新興債資產仍是表現最佳族群之一,新興市場固定收益長期提供良好風險調整報酬,是投資人追求多元收益和成長,應納入核心持有的固定收益資產。

薩姆博指出,新興債市更在過去23年快速成長,從新興債在外流通規模僅有四千多億美元,如今近15兆美元,新興債可投資市值規模已達六兆美元,美歐低利率環境下,國際資金追求收益「若渴」,新興市場成長性和高利差,基於結構性配置,吸引國際資金流入;川普勝選後短期資金流出,但國際資金配置在新興市場結構性趨勢持續。

在各類新興債券資產裡,法國巴黎投資新興債市場固定收益團隊看好當地貨幣新興債和公司債,薩姆博表示,儘管今年國際資金一度大舉流入新興債市,惟外資仍是淨賣出當地新興政府債約90億美元,外資持有新興國家當地政府債的比重約26情趣按摩棒%(2016年9月),相較2013年6月高峰約28%,這類資產仍有成長空間。

新興債市後市可期,薩姆博表示,投資新興債市必須因地制宜,例如在南非、巴西、俄羅斯和印尼,法國巴黎投資新興債市場固定收益團隊就選擇性看好其高收益債。

針對2017年投資新興債市,薩姆博認為,關鍵就在新興債投資團隊的專業性,法國巴黎投資是新興固定收益領導專家之一,目前獲准在台銷售新興債券基金有三檔─法巴百利達全球新興市場債券基金、法巴百利達新興市場當地貨幣債券基金、法巴百利達全球新興市場精選債券基金。

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